Aanpak Industriële Dakinspectie
Van voorbereiding tot oplevering — een volledig dakoppervlak in kaart, zonder één stap op het dak.
Omwille van de privacy van klanten en locaties kunnen niet alle projectdetails worden gedeeld. Beelden en gegevens op deze pagina zijn minder gedetailleerd dan de eigenlijke opgeleverde beelden.
Hoe een industrieel dak volledig in kaart wordt gebracht met een drone
Een uitgestrekt industrieel complex met twee gebouwen en een groot dakoppervlak, visueel moeilijk bereikbaar zonder stelling of hoogtewerker. Als voorbereiding op de plaatsing van zonnepanelen bracht AirScout het volledige dak in kaart: orthomozaïek, visuele inspectie en 3D-reconstructie, zonder dat iemand het dak op hoefde.
Voorbereiding: locatie, luchtruim en doel
De voorbereiding begint ruim voor de vluchtdag. De locatie wordt via satellietbeelden geanalyseerd: dakoppervlak, technische installaties, bomen en omliggende obstakels. Daarnaast wordt het doel van de inspectie afgestemd met de opdrachtgever — in dit geval een volledige dakconditiebeoordeling als voorbereiding op de plaatsing van zonnepanelen.
Het luchtruim rond Leuven vereiste een dubbele check: de militaire CTR van Beauvechain én een lokale heliport. Beide restricties werden geverifieerd en het vliegplan werd daarop afgestemd.
Dakoppervlak, technische installaties, bomenrij en parkeerzone worden geïdentificeerd. Elk obstakel krijgt een geschatte hoogte en wordt vertaald naar een veiligheidsmarge in het vliegplan.
Twee restricties in de omgeving: de militaire CTR van Beauvechain en een lokale heliport. Beide werden geverifieerd en het vliegplan werd aangepast aan de geldende beperkingen.
De opdrachtgever wenste een volledig beeld van de dakconditie (gebreken, zwakke zones en aandachtspunten) vóór de werken voor plaatsing van zonnepanelen van start gingen.
Aankomst: terreinverkenning op locatie
Bij aankomst worden de gebouwen te voet bekeken. Obstakels die op satellietbeelden niet zichtbaar zijn, zoals een schoorsteen, een ventilatie-unit of een opstaande rand, worden ter plaatse gevalideerd en het vliegplan wordt bijgesteld.
Twee gebouwen betekent twee afzonderlijke vliegplannen, aangevuld met een overzichtsvlucht van de volledige site. De zones die extra aandacht verdienen worden bepaald op basis van de briefing met de opdrachtgever — die kan vooraf of ter plaatse, afhankelijk van het project.
Orthomozaïek-vlucht: centimeternauwkeurig met RTK
De DJI Matrice 4E RTK vliegt een geautomatiseerd rasterpatroon over het dak. Dankzij RTK-correctie is elke foto tot op enkele centimeters nauwkeurig gepositioneerd, zonder grondcontrolepunten. Dat bespaart tijd op locatie én verhoogt de nauwkeurigheid van het eindresultaat.
De GSD (Ground Sample Distance) werd ingesteld op circa 1,5 cm per pixel, genoeg om scheuren, slijtage en wateraccumulatie te detecteren. Twee aparte vluchtzones voor het hoofdgebouw en bijgebouw, plus één brede overzichtsvlucht van de volledige site.
Visuele inspectie: gericht en gedetailleerd
Na de orthomozaïek-vlucht volgt een gerichte visuele inspectie. De drone wordt handmatig gevlogen om specifieke aandachtspunten in detail vast te leggen: slijtage, vochtschade, losliggende bedekking, afvoerproblemen en begroeiing.
De opdrachtgever hoeft hier niet bij aanwezig te zijn — de inspectie wordt uitgevoerd op basis van de voorafgaande briefing. Maar als de klant wél ter plaatse is, kan hij live meekijken op het scherm en aansturen waar de drone extra close-ups maakt. Die combinatie van domeinkennis en technische uitvoering levert het meest complete beeld op.
Verweerde zones, barsten en loskomende dakbedekking worden in detail vastgelegd.
Wateraccumulatie, verstopte dakgoten en afvoerproblemen worden gelokaliseerd.
Staat van HVAC-units, doorvoeren en aansluitingen, visueel beoordeeld van bovenaf.
Verwerking: van honderden foto’s naar één kaart
Na de vlucht worden alle beelden fotogrammetrisch verwerkt. Honderden overlappende foto’s worden samengevoegd tot georeferenced orthomozaïeken, meetbare, inzoombare luchtkaarten met centimeterresolutie.
Voor deze opdracht werden drie afzonderlijke orthomozaïeken gegenereerd: de volledige site, het hoofdgebouw apart en het bijgebouw apart. Elke kaart is geleverd als GeoTIFF, direct bruikbaar in GIS-software of als achtergrondlaag voor technische plannen.
Wij bieden ook een online tool waarmee al gemakkelijk de eerste indrukken via het web leesbaar zijn. Van de ortho-mozaïek worden natuurlijk ook high-res beelden aangeleverd, die nog meer in detail bekeken kunnen worden.
3D Reconstructie: ruimtelijke context
Naast de platte orthomozaïek werd een 3D-reconstructie van het gebouwencomplex gegenereerd. Dit model geeft ruimtelijke context: hoogteverschillen, dakhellingen en de positie van installaties worden direct zichtbaar.
Het model is geen vervanging voor de gedetailleerde inspectiebeelden, maar een aanvulling. Het helpt bij het positioneren van bevindingen en geeft de opdrachtgever een intuitief overzicht van de volledige site.
Levering: bruikbare resultaten, direct inzetbaar
De opdrachtgever ontvangt een compleet pakket: georeferenced orthomozaïeken, een set gerichte inspectiebeelden en een 3D-model van de site. Alles digitaal, meetbaar en direct deelbaar met aannemers, ingenieurs of verzekeringspartijen.
Directe visuele inspectie van het dak zonder fysieke toegang. Ideaal voor periodieke conditiebeoordelingen en onderhoudsplanning.
Nauwkeurige metingen uit de orthomozaïek: oppervlaktes, afstanden en hellingsgraden als input voor technische specificaties of offerteaanvragen.
Alle deliverables digitaal beschikbaar als nulmeting. Bij toekomstige inspecties vergelijk je de evolutie over tijd.
Wenst u een dakinspectie?
Neem vrijblijvend contact op voor een gesprek over de mogelijkheden voor uw gebouw of site.